1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
奈良県
24.7万円/㎡
前年比-12.0%
生駒市
24.7万円/㎡
前年比--
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パラツィーナセシリア生駒
奈良県生駒市東新町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩3分
1987年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,176万円
24.2万円/㎡
749
1,034
1,318
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,176万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,318万円
21.3万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
パラツィーナセシリア生駒
1,200万円（24.7万円/㎡）/ 4階 / 48.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,200万円 | 24.7万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 2,300万円 | 32.5万円 | 3階 | 70.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,350万円 | 27.8万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/26 | 1,650万円 | 34.0万円 | 4階 | 48.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/23 | 2,480万円 | 28.7万円 | 6階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,230万円 | 31.7万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 2,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 86.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 2,230万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 2,480万円 | 35.2万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 2,280万円 | 32.6万円 | 1階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 2,250万円 | 32.0万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/01 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | パラツィーナセシリア生駒 生駒市東新町 | 生駒駅3分 | 1,200万円 | 24.7万円 | 48.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/23 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 1,499万円 | 25.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/15 | グランドムール生駒 生駒市西旭ケ丘 | 生駒駅9分 | 1,150万円 | 19.1万円 | 60.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/21 | 朝日プラザ東生駒 生駒市山崎町 | 東生駒駅5分 | 1,190万円 | 19.6万円 | 60.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で12%下落、生駒市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は生駒市の平均と比較して0%割安です。